26岁时★✿ღღ，他在多伦多King West社区购入了人生第一套住房——一套价值约60万加元的一居室公寓★✿ღღ。

　　Baechler说★✿ღღ，“我是用浮动利率贷款买的房★✿ღღ，结果到了2022年★✿ღღ，我的财务状况彻底被颠覆了★✿ღღ，我锁定固定利率的时机太晚了……当初得到的建议是浮动利率历来比固定利率更具竞争力★✿ღღ。”

　　然而★✿ღღ，利率却一路飙升★✿ღღ。疫情后★✿ღღ，加拿大央行为遏制高达8.1%的通胀★✿ღღ，在11个月内将基准利率上调至5%★✿ღღ。

　　根据多伦多地产局（TRREB）的数据★✿ღღ，2025年4月★✿ღღ，多伦多各类住宅的平均房价同比下降4%★✿ღღ，为1,107,463加元★✿ღღ，远低于央行加息前2022年2月创下的1,334,062加元的峰值★✿ღღ。

　　Baechler说★✿ღღ，“我们计划结婚★✿ღღ、生孩子龙8国际★✿ღღ，但想先买个独立屋s8sp直接进入路线★✿ღღ。问题是我们觉得卖公寓会亏很多★✿ღღ，但如果不卖★✿ღღ，又买不起新房”★✿ღღ。

　　他只是众多努力应对房贷压力的安省居民之一★✿ღღ。CTV多伦多新闻在过去一周内采访了数十位大多伦多地区居民龙8国际★✿ღღ，他们都表示尽管利率已趋稳龙8国际★✿ღღ，但仍深陷“永无止境的房贷”★✿ღღ。

　　专家指出龙8国际★✿ღღ，房价下跌★✿ღღ、债务高企和经济不确定性的混合影响★✿ღღ，正在催生一批新的“房贷困局”人群——既无力维持现状★✿ღღ，也无法承受卖房损失★✿ღღ。

　　根据Equifax加拿大的数据龙8国际★✿ღღ，2024年最后一个季度★✿ღღ，安省超过11,000笔房贷出现违约★✿ღღ。而加拿大央行本周警告称★✿ღღ，如果贸易战持续★✿ღღ，家庭房贷违约水平可能超过2008年金融危机时期★✿ღღ。

　　虽然央行自去年6月起已七次降息★✿ღღ，2025年4月将基准利率维持在2.75%★✿ღღ，但对像Baechler这样早已锁定高利率的房主而言★✿ღღ，几乎感受不到任何缓解★✿ღღ。

　　加拿大房贷平台 Pine 联合创始人 Justin Herlick 表示★✿ღღ，“关税引发了很多经济不稳定因素★✿ღღ，过去一年按揭利率虽然稳定下降★✿ღღ，但加拿大人很难规划未来……他们不知道贷款成本还会不会继续变动★✿ღღ。”

　　Herlick 说龙8国际★✿ღღ，越来越多的借款人请求延长房贷摊还期s8sp直接进入路线★✿ღღ，从20或25年延至30年★✿ღღ，以减少月供★✿ღღ。虽然这种方式能暂时缓解压力★✿ღღ，但也意味着更高的长期债务★✿ღღ。

　　Baechler 说★✿ღღ，现在想升级住房几乎不可能★✿ღღ。他和女友想要组建家庭★✿ღღ，但又担心自己会永远困在这套一居室里★✿ღღ。

　　Herlick说s8sp直接进入路线★✿ღღ，“挂牌量很多★✿ღღ，买家是有的★✿ღღ，但成本太高……不是只有按揭★✿ღღ，还有地税★✿ღღ、物业费★✿ღღ、保险等等★✿ღღ。”

　　Mya Elango 是2018年移居加拿大的新移民★✿ღღ，之后一家人搬到密西沙加★✿ღღ。多年存钱后★✿ღღ，他们在滑铁卢买下了一套约90万加元的三居室房子★✿ღღ。但她表示★✿ღღ，他们当时被迫出价抢offer才买到房★✿ღღ。

　　一些房地产经纪人承认过去市场确实存在风险★✿ღღ，但表示一个负责任的经纪人能帮助买家做出合适的决策★✿ღღ。

　　多伦多地产经纪 James Milonas 说★✿ღღ，“市场上有两类地产经纪★✿ღღ：交易型和关系型★✿ღღ，大多数是交易型的★✿ღღ，一笔单子成交就走人★✿ღღ。关系型的经纪人会告诉你★✿ღღ：这个房子你现在不该买★✿ღღ。”

　　他说★✿ღღ，当时很多买家拼命入市★✿ღღ，不惜一切代价s8sp直接进入路线★✿ღღ。“有些人甚至出价比开价高出一百万★✿ღღ，市场上根本没房……大家就是一股脑想买s8sp直接进入路线★✿ღღ。”

　　即使利率下降★✿ღღ，个人债务却在继续增长★✿ღღ。根据Equifax报告★✿ღღ，目前多伦多的非房贷债务平均已超过21,000加元★✿ღღ，同比上涨3.34%★✿ღღ。与此同时龙8国际★✿ღღ，新买家的年龄也在上升★✿ღღ。Teranet最新报告指出★✿ღღ，安省首次购房者的平均年龄已接近40岁★✿ღღ。

　　个人理财专家Jessica Moorhouse表示★✿ღღ，她在2025年听到的焦虑感★✿ღღ，比过去两年任何时候都多★✿ღღ。

　　她说★✿ღღ，“我接到越来越多关于现金流和焦虑的咨询★✿ღღ，人们问我★✿ღღ：我该怎么办★✿ღღ，如何准备……我从未听过这么多类似的对话★✿ღღ。如果你被房贷压得喘不过气来★✿ღღ，每个月还完房贷几乎什么都不剩★✿ღღ，那真的就像关在一间没有出口的牢笼★✿ღღ。”

　　Baechler 说★✿ღღ，现在的经济现实让他和很多同龄人都陷入了“半空中”★✿ღღ。他说自己身边有15个年龄相仿★✿ღღ、大学毕业的朋友★✿ღღ，只有一个人买了房★✿ღღ，其余全都还在租房★✿ღღ。

　　Baechler 说★✿ღღ，“我们两个都有硕士学位★✿ღღ，也都打两份工★✿ღღ，可还是觉得跟不上★✿ღღ，游戏规则变了……但没人告诉我们这规则是怎么变的★✿ღღ。”

　　现在他和女友正考虑搬出多伦多★✿ღღ，也许去Orangeville★✿ღღ、Halton★✿ღღ，或者Cambridge★✿ღღ，但即便那样也感觉负担不起★✿ღღ。

　　“当我想到买房★✿ღღ、生孩子这些事时★✿ღღ，我根本无法保证能负担得起★✿ღღ，”他说★✿ღღ，“太可怕了★✿ღღ。”返回搜狐★✿ღღ，查看更多代理记账★✿ღღ，龙8游戏官方网站★✿ღღ。龙8国际★✿ღღ。龙八国际娱乐官方网站★✿ღღ，long8.唯一(中国)官方网站long8龙8游戏★✿ღღ，龙8龙国际long8龙8游戏★✿ღღ。